Propiedades Contiguas en Centro de Chillán. 1.818 Mt2

💰 Valor: 32.000 UF (Precio conversable)

Se venden 2 casas contiguas que en conjunto conforman un amplio terreno de 1.817,56 m², ideal para el desarrollo de un proyecto inmobiliario o comercial de alto valor y gran proyección.

Ubicadas en pleno centro de Chillán, a solo 650 metros del centro cívico y comercial, en un sector en constante renovación urbana, donde numerosas viviendas están siendo transformadas en oficinas, locales y proyectos residenciales modernos.

📍 Características del terreno:

• Superficie total: 1.817,56 m²

• Frente: 41,4 m

• Fondo: 44,0 m

• Terreno plano y de forma regular, sin pendientes.

• Uso de suelo mixto: residencial y comercial.

📐 Normas urbanísticas:

• Coeficiente de constructibilidad: 5

• Coeficiente de ocupación de suelo: 0,9

• Superficie predial mínima: 600 m²

• Altura máxima de edificación: 30 m

Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en una zona con gran plusvalía, alta conectividad y fuerte proyección inmobiliaria en la ciudad de Chillán.